Бывший чемпион мира по шахматам Гарри Каспаров купил пентхаус в Нью-Йорке за $3,4 млн в новом жилом доме, спроектированном американским архитектором Робертом Штерном, пишет The New York Times. Площадь апартаментов с тремя спальнями составляет 162 кв. м. Дом куплен со скидкой $350 тыс. и кредитом в $1,25 млн. Для завершения сделки Каспаров использовал средства, вырученные от продажи другой своей квартиры в Нью-Йорке.
Наконец-то Гарри может в спокойной обстановке поразмыслить — как бы это ему обустроить Россию.
И нормально поесть.
"БаржА с демократически сильными оппозиционерами и друзьями Г. К. Каспарова столкнулась в ледовитом море-океяне с айсбергом. Команда айсберга награждена российскими правительственными орденами и медалями"...
> ЗЫ: да и возможный вывих мозга может удерживать от чернобелых спарингов
Похоже на то:
> Осенью 2004 года Каспаров, сильнейший по рейтингу гроссмейстер мира, заявил, что не собирается играть с Касымджановым до тех пор, пока президент ФИДЕ Кирсан Илюмжинов не предоставит ему финансовых гарантий.
> "В 2002 году я пошел на компромисс с ФИДЕ, чтобы совместными усилиями организовать процесс шахматного объединения, все пункты которого были оговорены в Пражских соглашениях. С тех пор прошло уже два с половиной года, и я четыре раза готов был сыграть матч за звание чемпиона мира. Однако всякий раз матчи срывались, а финансовые гарантии не предоставлялись, - отметил Каспаров в своем открытом письме к ФИДЕ. – Четыре раза я вынужден был планировать проведение чемпионского поединка, подготовку к нему и отдых после матча, отказываясь от других планов. Несложно понять, что я потерял на этом много денег, но, прежде всего, получил серьезную психологическую травму. Наша шахматная федерация очень редко информировала меня о происходящем, не говоря уже о том, чтобы дать мне материальную компенсацию и принести извинения."
> Мне бы водки выпить из самовара, икрой закусить, да с медведем и казаком под "калинку" поплясать!!!
>
> Забыл еще про матрешку, шапку ушанку и автомат Калашникова. Тогда точно получится полный перечень предметов, которые приходят на ум "свободным" гражданам запада при слове Россия.
Профессиональные и известные спортсмены - люди вообщето не бедные. Хорошо он устроился в империи добра. Сразу видно что в "этой стране " он жить не собирается. И семья у него там. Странно только что штаты, почему не Лондон?
В UK ставка подох. налога 55% скоро будет (если имеем >100 тыс. фунтов в год). Эффективная получится где-то в районе 50%.
В ОША ставка подох. налога 20%.
Ошибаешься, камрад! Поинтересуйся размером призовых на шахматных турнирах. Будешь очень удивлен. Нет, конечно, в гольфе, Формуле 1, теннисе, проф.боксе зашибают и поболее, но шахматисты мирового уровня тоже небедствуют.
И риск травм минимальный. Правда можно "крышей уехать", что с обсуждаемым персонажем и произошло.
Кстати, камрады! Пока мы обсуждаем Каспарова, пидорасы понесли невосполнимую утрату: в славном городе Праге "двинул кони" Пётр Вайль - главный редактор русской службы радио "Свобода"! ;))
Новость вот отсюда: http://top.rbc.ru/society/08/12/2009/352423.shtml
> Пока мы обсуждаем Каспарова, пидорасы понесли невосполнимую утрату: в славном городе Праге "двинул кони" Пётр Вайль - главный редактор русской службы радио "Свобода"! ;))
> Отдавать в месяц 1,5-3% от долга -- это как-то хитрая ипотека :) Думаешь, он у российских банков кредит брал?
Ипотека в шататах устроина так что отдаешь раз в два больше чем взял. 1.5 - 3 % долга как раз нормально. Тыж не только долг отдаешь, но и проценты по нему. Причем первые годы будешь отдавать исключительно проценты. А только по прошествии лет 5 начнешь отдавать собственно долг. 12.500 в месяц он будет платит при условии что взял кредит в рассрочку лет эдак на 25 - 30, плюс property tax в хорошем районе на такую жилплощадь, тыш 40 не меньше. Тэк шта порядок мной указан правильно 40 - 80 тыш в месяц отдай и не греши.
Ну для таких мастеров как Гарри, этож сущие копейки. Уверенности чела что он проживет эти 25 лет можно только позавидовать, подсунут же смазанного полонием ферзя как пить дать!
Ты поинтересуйся вероятностью выигрыша турнира! Чтобы получить пару десятков тысяч нужно в швейцарке обыграть тучу сильных шахматистов. Было б все так просто, не практиковалось бы скручивание рейтинга: гарантированные несколько тысяч в турнире В лучше, чем невероятные двадцать тысяч в турнире А. Возьмем, например, неслабый турнир Aeroflot Open:
1 21000
2 12000
3 7000
4 4000
5 3000
6-10 1700
11-15 1200
16-20 700
21-30 500
Вопрос: насколько легко занять сколько-нибудь денежное место в швейцарке из 78 участников, из которых штук семьдесят -- гроссмейстеры? Нет, можно занять и тридцатое место, получить за него пятьсот баксов... Правда, не надо забывать, что надо тратиться то на перелеты, то на жизнь (ага, при бродячей жизни затраты на оную выше). 9 партий с классическим контролем -- далеко не факт, что будет какая-нибудь тысяча евро за это?
Это аэрофлотовский турнир, а если взять турниры ФИДЕ? Какой-нибудь чемпионат Европы? Призы ниже (ну только утешительные больше, по штуке евро), а вот затраты... С гроссмейстера: взнос в Европейский шахматный союз 65 евро, взнос за участие 70 евро, поездка в аэропорт и обратно 20-50 евро, официальная гостиница (минимальный вариант, номер на двоих полупансион) -- 59 евро, а ведь жить-то придется пол-месяца... В общем, в плюсе окажутся лишь первые места.
Да, в Линаресе дают за первое место 100 тысяч -- а как попасть в Линарес? Там 8 топов играют, легко ль туда пробиться? Чтобы там играть -- надо тратиться и на тренеров.
Самый простой расчет такой: нормальный процент -- обратная величина от срока кредита. При этом отдашь "дяде" (то есть, проценты) половину от суммы кредита. Отлично, пусть берем на 15 лет (соответствует ставке 6,7%). Тогда платим 150% от суммы кредита за 15*12 = 180 месяцев. Каждый месяц, выходит, по 0,83% от суммы кредита. Проверяем простейшим финансовым калькулятором (первая ссылка в гугле: www.mortgage-calc.com) нашу прикидку: 0,844% от суммы кредита. Глянь, сошлось!
Да, я не придирался к платежам в комьюнити, к налогам, к тому-сему... Просто именно платежи по кредитам у тебя были явно завышены :) Ну не пять же лет (вот тогда твои цифры будут осмысленны) он рассрочку брал :)
Камрад, согласен с твоим подсчетом, хотя сам очень уж глубоко в тему не залезал, но это касается ЛЮБОГО профессионального спорта. Плюс у топов еще и рекламные доходы можно вспомнить (не в курсе, как дело в шахматах, но ЕМНИП Карпов в рекламе снимался, да и Каспаров тоже). По-любому к совсем уж нищим шахматистов не отнесешь.
Хотя, судя по указанным тобою призовым, быть горнолыжником и только участвовать в турнире по скоростному спуску в Москве получается выгоднее, чем играть и выигрывать в шахматы на Aeroflot Open! Учтем при выборе вида спорта для детей! ))
Ну просто заработок книгами, лекциями, преподаванием, журналистикой, рекламой, "Пентхаусом" (ну этим обычно шахматистки занимаются, например, наша чемпионка Александра Костенюк) я не называю в данном случае заработком шахматами :) Хотя он связан с шахматами. Интерес журналов к Хоркиной ли, к Костенюк ли -- это следствие спортивных достижений. Тот же теннис, кстати, тоже не медом намазан, там тоже тяжело :) В общем, немалая доля профессионального спорта держится на спонсорстве. В шахматах с этим труднее, так что и спорт там более "любительский": приходится искать дополнительный заработок.
Да, про рекламу... Каспаров снимался в рекламе для Superbowl -- это реклама, которую снимают на один раз; при этом миллионы не увлекающихся американским футболом людей смотрят этот финал только ради того, чтобы посмотреть рекламу.
Хмм, действительно пересчитал возможные выплаты по ипотеке. При 7% годовых 5 летний кредит обойдеться в 25 тысяч, 30 летний - совсем ничего, 8 тысяч в месяц (правда в конце надо будет выплатить почти 3 миллиона). Интересно вообще что Кимыч этот кредит получил, это значит у него есть налогооблагаемые открытые источники дохода в США. Причем в сумме не меньшее чем размер выплат по ипотеке плюс налоги на недвижимостьи и обязательная страховка. По минимму стало быть не менее 40 тыс в месяц, и соответсвенно 500 тыс в год. Это при том что жить он будет на хлебе, воде и макаронах(по большим праздникам). Сдается мне что ни один госслужаший в штатах такой зарплаты не имеет. Значить доход с бизнеса. Интересно какой легальный бизнес в штатах держит экс-чемпион? Неужели торгует недвижимостью?
> Хмм, действительно пересчитал возможные выплаты по ипотеке. При 7% годовых 5 летний кредит обойдеться в 25 тысяч, 30 летний - совсем ничего, 8 тысяч в месяц (правда в конце надо будет выплатить почти 3 миллиона).
Деньги выплачиваемые за ипотеку не облагаются подоходным налогом. А ставки по кредитам сейчас где-то на уровне инфляции.
> Причем в сумме не меньшее чем размер выплат по ипотеке плюс налоги на недвижимостьи и обязательная страховка. По минимму стало быть не менее 40 тыс в месяц, и соответсвенно 500 тыс в год
непонимаю как ты считаешь, кредит 1,250,000 на такую сумму ставка 5.5%, выплаты 7100 + 3000( тах ан недвижимость ) + 500( выплаты в ассоциацию, незнаю сколько, но порядок величины такой ) итого: ~11,000 в месяц из них 5,500 проценты не облагаются налогом.
Доход необходиный: ~30,000 в месяц, 360000 в год, много но не так чотбы очень
> Доход необходиный: ~30,000 в месяц, 360000 в год, много но не так чотбы очень
опайть же забыл добавить, гарик внес 2,000,000, при таких условиях банк выдаст кредит вообще неспрашивая никаких стравок., домом владеет банк, перестанет платить, банк заберэт дом
А тем временем, как Каспаров радуется новой квартирке, в России укуриваются спайсом. А тем временем, как укуриваются Спайсом, минздрав России только надумывает приравнять Spice к наркозелью.
http://lenta.ru/news/2009/12/08/equal/
На каждом доме, чуть ли у каждого подъезда висит ГЛАЗ с номером мобильного.
Работка всегда есть - срывать эти листовки. Ни разу только вот расклейщик не попадался...
"Тут же 10 человек поместиться могло!!!!" ну или я один (костлявый и худенький)=)))
Коментирую одной из любимых фраз "Наплевать кто вы в аду посмотрим кто главный".
P.S. Удачи Гарри *c еходной улыбкой подумав "чтоб под тобой пол в твоем пентхаузе провалился до самого метро"=)))
> Врёт газета.ру! В оригинале статьи сказано, что площадь - 1800 sq ft, то есть 167 кв. м., а не 162!
Я их раскрыл, вот до чего доводит пренебрежение мелочами.
фут англ. = 0.3048 м, тогда кв. фут = 0.0929 м. кв.
или 0.0929*1800=167.2 м кв
Хе, а они взяли и округлили фут до 0.3 м, вот и вышло 0.09 *1800= 162 м кв.
Более 5ти метров зажали, половина моей кухни, суки.
БТИ им правильные данные дает, это журналисты занижают, всё им русского человека принизить хочется.
Вот и повзрослел Гарик... Может, теперь хоть угомонится.
Теперь, небось, не до шутовских маршей и летающих мужских пись!!! Ремонт, обстановка, прислуга...
Какой-то босяк этот Каспаров, мало того что купил не в Москве, а в каком-то Ньюерке (в Москве пентхаусы дороже) так еще и в долг. Видимо срать на Родину мене выгодно, чем "служить" так же предано как ... ну вы сами понимаете.
> А потом, в правильных газетах напишут:
>
> "БаржА с демократически сильными оппозиционерами и друзьями Г. К. Каспарова столкнулась в ледовитом море-океяне с айсбергом. Команда айсберга награждена российскими правительственными орденами и медалями"...
Капитан-лейтенант Айсберг презрев государственный антисемитизм получил внеочередное звание контр-адмирал и орден.
"Каждый победитель получит по $50 тыс., статуэтку «Золотой эльф», выполненную по эскизу Эрнста Неизвестного совместно с галереей «Русский мир», а также золотой значок и диплом."
ОФтоп: Согласно изменениям в УК РФ и УПК РФ новый вид наказания предусматривает ограничения по перемещению, месту работы и учебы. «Контроль за исполнением данных ограничений возлагается на уголовно-исполнительную инспекцию по месту жительства осужденного
http://www.rosbalt.ru/2009/12/09/695793.html
Сомнительно :) Я в рандомном банке (Chase; дай бог памяти, я когда-то в нем, точнее в Bank One, который был куплен Chase, счет имел, вот и выбрал его) запросил проценты на примерно таких же условиях (кредит на 1 млн с дауном 1 млн -- калькулятор не позволяет ввести больше 1 млн -- с очень хорошей кредитной историей) -- предлагают 6%. В Bank of America написали чуть меньше.
ЗЫ: ARM я в расчет не беру. Бог знает, что потом с ними будет.
Новости
VIP
