Про укрепление рубля

Кому: Gecko, #362

> Нихуя не видать!!

Интрига же!!!

Кому: sumerki, #371

Думаешь станут еще богаче?

Я конечно совсем не сварщик, но тут же где-то и было то что кто-то сказал: Курс доллара будет расти и расти хорошо! Напомню что кто-то доходчиво объяснил что делается это для того что бы тот кто выводит капитал из страны который в рублях, на конвертации в инвалюту потерял много, очень много. Да этот процесс не безболезненный для общества в целом, но исход так сказать "неугодных" начался и продлится какое-то время. Что же будем ждать, надеяться и верить... Опять же не утихают разговоры о том что бы исключить расчеты в долларах за энергоресурсы, все перевести в плоскость расчетов в "иных" валютах и желательно за золото. Ну и возможно, я повторюсь возможно, что курс долларов и евро подогрет как писал выше для того что бы то что покупается, купилось за "подешевле", а именно, распродаются активы за рубли и конвертируются в доллары, но вот в чем веселье, ЦБ "купило" доллары за 30 рублей, а сейчас подогрев спрос на валюту избавляется от неё, скупая активы за рубли и тут же продавая тому кто продал её за рубли доллары но уже по 60-70 рублей. Доля гос присутствия увеличивается, контроль потихоньку возвращается. Но это то что я почерпнул из ранее опубликованного здесь же.... Но я совсем не сварщик!

Кому: Nihon Danshi, #395

Дык если инфляция растет - скорость обесценивания накоплений тоже растет. Если твоя ставка оказывается, к примеру, на фиксированный процент выше инфляции, то этот фиксированный процент и есть реальная ставка. Причем в случае роста, к примеру, без индексации зарплаты ты теряешь только часть - процент, ведь кредит не растет, а вот накопления все обесцениваются.

Кому: gsa, #381

> А я ответил, что в случае съема все ровно так же.

Тут есть нюанс: если экономика стабильна, то все так.
Если кризисные явления, которые бывают раз в 5-10 лет, то те кто в ипотеке выигрывают, а те, кто копит - наоборот.

Кому: Boroda74, #280

> Ну и у бюджетников и военных свои льготы есть.
>
> А поподробнее, если можно?

Там же на сайте АИЖК есть программы «Молодые ученые», «Молодые учителя», «Военная ипотека».

Кроме того, у нас множество программ реализуется областной администрацией. Я давно интересовался этим вопросом, сейчас наверняка многое изменилось. Вам стоит найти у себя в регионе филиал АИЖК, и узнать, какие программы действуют у вас на месте.

Кому: Po-hi-lin, #399

> А в целом, мои родители хлебнули в 91 и 98, тогда мне их волнения были совсем не понятны, теперь моя очередь. Главное, чтоб здоровье было, а войны не было! Остальное переживем.

Торжественно вручаю значок: "самый адекватный коммент в треде"

Кому: ЛекаБанк, #407

> самый адекватный

Э-э, про "самый адекватный", полегче!!! Я прямо сейчас собираюсь в Ашан, тушняком затариваться.

Кому: gsa, #385

>Если снимаешь - взял и снял хату поближе к новой работе. А при ипотеке - нет.

Если тебе нужна мобильность, значит тебе своя квартира в принципе пока не нужна, не важно в ипотеку она или нет. Когда я жил на съемной квартире, меня в определенном районе города удерживала вовсе не ипотека, а школа и детский сад для детей, спортивные секции для них же, друзья мои все в том районе живут и я там сам 10 лет прожил, район мне нравиться. А на работу вот на другой конец города езжу, да. Но жить в том районе, где находится моя работа у меня нет никакого желания.

Вот это - супер.

"Первый зампред Банка России Сергей Швецов назвал критической ситуацию, сложившуюся на финансовом рынке.

Швецов заметил, что совет директоров ЦБ принимал это решение, «выбирая между плохим и очень плохим вариантом». «Но мы приняли такое решение, и какие оно будет иметь последствия для рынка и экономики, я не возьмусь предсказать», — добавил он."

Супер профессионал, чё. Этак и я могу работать в ЦБ. Принял рашание, а какие оно быдет иметь последствия я не берусь предсказать.

Кому: KAAREAL, #410

> Швецов заметил, что совет директоров ЦБ принимал это решение, «выбирая между плохим и очень плохим вариантом».

Кроме последствий примечательно, на мой взгляд, еще и то, что хорошего варианта не предусматривалось вообще.

Мы строили, строили и наконец построили. Махмуд, поджигай!

Кому: KAAREAL, #410

> Супер профессионал, чё.

Не удивлюсь если они и цифру в 17% просто с потолка взяли.
А между тем доллар и евро колбасит, упали до 85 и 68 соответственно, после практически 100 и 80 в середине дня.

Совет директоров ЦБ это вообще цирк. Для кворума достаточно чтобы собралось 7 человек из 11. А для принятия решения достаточно 4 из 7...

Кому: Gnom76, #412

Колбасит не доллар и евро, колбасит рубль.

Кому: KAAREAL, #410

Главное - система наконец-то научилась прощать!

Кому: Winchester, #413

И что тут такого? А я вот диссертацию защищал, там тоже нужно большинство присутствующих, а присутствующих не менее кворума. И на выборах так было, пока был порог явки.

Всем привет!
Раз пошла такая пьянка, поделюсь про ипотеку.
Вводная:
Живу в городе-миллионнике, зарплату получаю на 10% выше средней по региону. Квартиру в ипотеку брал год назад, имея на руках 30% от стоимости, под 13,05% годовых, ставка фиксированная, кредит рублевый. До этого снимал за 10500, потом 12500, это аренда +оплата счетчиков. По договору, через агента. По этому же договору мне повысили аренду на 2000. Искать другую хату можно, стоимость агента 6000, найти без него за 2 недели не удалось, кругом одни посредники.
Сначала я платил за ипотеку 18000, подкопил и погасил часть досрочно, теперь плачу 15800 и 1700 ЖКХ, на круг 17500.
Сейчас аренда 15000+2000 ЖКХ, то есть 17000.
В описанных условиях я готов бахнуть 50г армянского на радостях от того, что:
1. в свое время отказался от валютного кредита или с плавающей ставкой;
2. платеж по ипотеке мне никто не увеличит;
3. в случае серьезной болезни/смерти ипотеку погасит страховая;
4. накопления, вовремя переведенные в валюту, помогут погасить ипотеку досрочно, то есть переплатить меньше.
Ну и еще 50г армянского за то, что:
1. при ежемесячной оплате не слышу от хозяйки квартиры: "а как у вас там, я беспокоюсь, все целое, я у вас так ни разу и не была";
2. спокойно содержу кота, ни с кем не обсуждая его существование;
3. сверлю стены под полки и зеркало в любом месте без чьих-либо разрешений, и прочие ремонты для себя как хочу и когда хочу.
4. спокойно прописываю иногороднюю жену, теперь ей проще найти работу получше.

В общем, если описывать дальнейшие плюсы, можно спиться или коньяк кончится.

Кому: Gnom76, #412

> А между тем доллар и евро колбасит, упали до 85 и 68 соответственно, после практически 100 и 80 в середине дня.

А где Вы такие цыфры берёте?
У мну напротив дома офис "Восточный-Экспресс".
На табло:

120
150

Соответственно.

А просто не давать бабло всем подряд (банкам и банчкам)? А закрыть ММВБ на переучет? А продавать строго по сто лямов лот, пока не закрыли биржу? А начинать торги, если не с тридцадки за бакс, так с фундаментального курса? А не с курса предыдущего дня. Пусть бакинские за нал покупают. Тоже метод. Лярд бумажками еще насобирать надо. День простояли и курс продержался. Еще хороший метод - объяснить цэбэковским, что взяли они золотовалютный резерв страны вдолг и счетчик тикает, и народ от них подустал, и тень зампреда ЦБ все чаще бродит по столице...

Кому: Fernwright, #418

> А где Вы такие цыфры берёте?

Удивительно, но многие знакомые не понимают разницу между курсом ЦБ и тем что пишут на форексе реалтайм

Кому: Fernwright, #418

> А где Вы такие цыфры берёте?

Форекс.

Я взял комнату в ипотеку на 10 лет, рассчитался за три года по факту, тогда еще был халявный процент а остаток - чем больше гасишь, тем меньше платеж. Теперь комнату сдаю, и снова взял квартиру уже. Аренда почти половину платежа гасит. Главное ладить с головй, если у вас зп 20 тыщ брать ипотеку с выплатой в 18 тыщ в месяц - самоубийство

Кому: Fernwright, #418

Я сильно извиняюсь, а дом где находится?

В случае с ипотекой вы в итоге получаете актив в н-ю сумму, который потом можно продать/сдать т.е вкладываете свои деньги в итоге. При съеме квартиры деньги просто теряете

Что-то никто в треде не вспоминает, что Крымнаш и Донбасс спасен от фашистов. Неужели тяжело ради этого потерпеть какие-то там финансовые трудности? Все равно Америке считанные дни остались.

Кому: KAAREAL, #410

> Супер профессионал, чё. Этак и я могу работать в ЦБ. Принял рашание, а какие оно быдет иметь последствия я не берусь предсказать.

А что им делать-то прикажете, кроме харакири? Нарвались на "черного лебедя", в экономике такое часто случается. Последствия любых решений в обстановке критической неопределенности непредсказуемы.

Я б щас на месте "партнеров" нарисовал на каком-нибудь счету в Нью-Йорке рубли, перечислил спекулянтам и продолжил падение. Кто меня проверит!!! Помню отец перечислял из соседней республики в РФ, так деньги шли через партнёров. Рынок, блин! Капитализмус. Хе-хе.

Теперь становится понятным почему в 1917-1918 годах господами банкирами украшали столбы, ну кто не успел бежать в забугорье.

Кому: Corvin666, #425

> Что-то никто в треде не вспоминает, что Крымнаш и Донбасс спасен от фашистов.

Наш и чо ? Донбасс ещё не от кого не спасён.
А тут вообще то наши внутренние проблемы. "Крымнаш" тут явно не первопричина. В первопричины я бы записал для начала, выскажусь политкорректно, не совсем компетентных людей в правительстве и ЦБ.

Народ сегодня просто сметает фото и IT технику, новые прайсы от поставщиков мое почтение) ноутбук на целероне и с 2гб оперативной памяти от Lenovo 16тыщ закупочная цена, а несчастный Intel Core I3 более 26ти...) мда.
рубли народ активно сливает

В понедельник подписался на ипотеку по 12,35% в ВТБ, а ночью грянуло повышение ставки. Вот сижу, думаю, повезло ли мне все-таки или нет, ведь с работой теперь могут начаться сложности

Кому: yuri535, #189

> Ещё раз, с чисто финансовой точки зрения жить на съёмной выгодно. Минимум раза в полтора, а зачастую и больше. Есть персонажи, которые перебираются из съемной двушки за 10 с частичной коммуналкой в ипотечную ту же двушку за 18 с полной коммуналкой. Т.е. в абсолютных затратах начинают переплачивать вдвое. Через полгода ноют, что денег нет, на хер вообще всё это было нужно.
>
> С точки зрения моральных мук "это же не моё", "отдаю деньги чужому дяди" нет, жить в съемной невозможно.
>
> Ипотека это чистая разводка.

Сорри что вмешиваюсь, но вот я например платил за съемную 15, а плачу за ипотеку 17. И если пересчитать все с учетом инфляции, у того, кто взял ипотеку лет 5 назад стоимость квартиры уже поднялась раза в 1,5. И например арендная плата за съемное тоже поднялась раза в 1,5. А плата за ипотеку не изменилась, ибо процент фиксирован. т.е. сейчас они платят за ипотеку меньше, чем арендная плата за ту-же квартиру.

> Про договор аренды никогда не слышал?
>
> Когда я жил в съемной заключал договор с обозначенной помесячной фиксированной платой.
>
> Стоимость аренды ежегодно растет да. Но и стоимость квартир растет и стоимость процентных ипотечных ставок растет, а следовательно и стоимость ипотеки растет. Не говоря уже о том, что ты сразу переезжаешь из съемной в ипотечную по цене [минимум] в полтора раза большую? И с полной оплатой коммунальных услуг. Т.е. затраты сразу увеличиваются раза в два.
>
Я не знаю где ты живешь, но в нашей деревне этот договор -бумажка для самоуспокоения -если хозяин выгнать захочет срочно -милицию..т.е. полицию вызовет и тебя вытурят из незаконно занимаемого жилого помещения в 1 час и никому ничего не докажешь - как понимаешь, те кто заключают "официально" договор аренды, а еще и платят за него налоги встречаются с той же вероятностью, что и шестиголовые инопланетяне.
А процент выплаты за ипотеку -фиксированный. Как платили все знакомые одну сумму, так и платят(даже чуть меньше стала).

Кому: Faiver, #431

Сейчас тебя в лохи тут быстренько запишут.)

Кому: Timofey, #110

> Вот есть знакомый неленивый полиграфист. Семь лет назад ездил на девятке с картонными окнами.
> Пару лет назад купил пятиэтажную квартиру.

Вот есть знакомый бизнесмен. Его дети, взрослые, рассказывают как неленивый папа когда-то ходил пешком. К сожалению дети несколько подзабыли на сколько миллионов сырья украл из папа, прежде чем стать миллионером. Папа то-же молчит на эту тему, очевидно от скромности.

Кстати, а что сейчас с ценами на аренду квартир? Небось стабильны до неприличия.

Курс рубля как вести с поля боя. То что сейчас происходит - суть часть жестокой экономической войны против России, имеющей целью дискредитацию и смену руководства. Мол вот вам ребята стабилизация. По уму после принятия решения Центробанком о прекращении поддержки рубля по всем кредитным договорам для населения в валюте надо применять форс-мажор. Не иначе. А всех ловких банкиров отправлять по Ходорковским местам, дабы не повадно было. Но после Сердюкова и его поэтессы что то слабо верится.

Кому: Хоттабыч, #436

> Курс рубля как вести с поля боя. То что сейчас происходит - суть часть жестокой экономической войны против России, имеющей целью дискредитацию и смену руководства.

Никакая не война. С год или более назад появились предупреждения о долговой яме. Их было много, предупреждений. Наивные эльфы хихикали над этим и рассказывали о наших замечательных запасах. Уже тогда ситуация была тревожная, было понятно, что обвал дело времени.

> По уму после принятия решения Центробанком о прекращении поддержки рубля по всем кредитным договорам для населения в валюте надо применять форс-мажор.

Это полумеры. Меры надо было принимать года два назад, а может быть и ранее. Нельзя было допускать того, что-бы страна столь сильно влезла в долги.

Кому: MrYourRev, #205

Благодарю, камрад. Подробно и ясно.

Если я правильно понял - про ипотеку и кредиты на производство можно пока забыть, ну если только не производить наркотики.

Кому: Хоттабыч, #435

> Кстати, а что сейчас с ценами на аренду квартир? Небось стабильны до неприличия.

После праздников станет ясно. сейчас то чего? вот протрезвеет народ. прикинет что почём и будут новые цены.

Вспоминается детский анекдот про "ля-ля" и стих про учителей.

Ля-ля-ля, ля-ля-ля:
Укрепление рубля.

Кому: Хоттабыч, #435

Плюсую вопрос Хоттабыча, хотя он наверное и риторический. Что по экономической науке должно сейча с арендой жилья произойти?
Мне уже два раза повышали, последний раз осенью, и тем не менее по рынку были такие же цены.

Кому: Хоттабыч, #435

> Кстати, а что сейчас с ценами на аренду квартир? Небось стабильны до неприличия.

Цены на аренду - они как стоимость бензина, вниз никогда не падают.

Один раз у меня дошло до смешного - одно из повышение арендной платы хозяйка обосновала железно: "Ну вы же знаете, как цены на нефть выросли!".

Кому: Джон Мэтрикс, #441

Я думаю, что хозяева квартир начнут перевод арендной платы в баксы.

Кому: Джон Мэтрикс, #441

Я сегодня батарейки покупал. Получилось со второго раза, потому как в первом лабазе продавцы пальцы в кровь стёрли дважды в день ценники переписывать. Паника вот. Ну и жаба конкретно многих душит. Полагаю что и с арендой будет то же самое. Ценник задерут, не нравится - с вещами на выход. Проходил подобное в 2008 году.

Опять же как шпиён Гадюкин поджидаю интервью 18 декабря.
А невидимая рука рынка то судьбу дрочит, то шею душит, явно растёт вместе с ногами из жопы. 60

Утащил с одного форума (из треда по этой же теме, про рубль):

> Ф-ф-ух...теперь за свою Калугу я спокоен , у нас кризис исчез.
> Губернатор Калужской области Анатолий АРТАМОНОВ запретил произносить слово кризис.
> - Сейчас нам не надо искать, что мы можем сделать в ответ на неудобные моменты, которые испытываем, а наоборот подвергнуть внутреннему аудиту инвестиционную политику, нормативно-законодательную базу, которую мы cоздали, насколько качественную бизнес-среду она формирует. Подумать, может быть, мы что-то ещё не предусмотрели. Это обязательно даст результат. Кризис, наверное, есть, но слово мы запрещаем это произносить, – цитирует его во вторник, 16 декабря, Русская служба новостей.

> Ну, и соответственный комментарий на сайте города:

> Смолкли птицы, не играют дети,
> Замерло движение светил...
> Знают все - сегодня на рассвете
> Артамонов кризис запретил. (с)

Стих, по-моему, отличный !

Кому: Джон Мэтрикс, #441

> Кому: Хоттабыч, #435
>
> Плюсую вопрос Хоттабыча, хотя он наверное и риторический. Что по экономической науке должно сейча с арендой жилья произойти?
> Мне уже два раза повышали, последний раз осенью, и тем не менее по рынку были такие же цены.

Мне наш риэлтор говорила, что сейчас все массово отказываются от сдачи квартир и выставляют их на продажу или сами заселяются

Кому: Джон Мэтрикс, #441

> Кому: Хоттабыч, #435
>
> Плюсую вопрос Хоттабыча, хотя он наверное и риторический. Что по экономической науке должно сейча с арендой жилья произойти?
> Мне уже два раза повышали, последний раз осенью, и тем не менее по рынку были такие же цены.

Мне наш риэлтор говорила, что сейчас все массово отказываются от сдачи квартир и выставляют их на продажу или сами заселяются

Кому: Хоттабыч, #433

> Кому: Faiver, #431
>
> Сейчас тебя в лохи тут быстренько запишут.)

Да пять лет по съемным квартирам мыкались, сейчас с рождением второго ребенка наконец-то оформили ипотеку на свое жилье, вроде с одной стороны и радостно, что успел до повышения ставки под божеский процент, а с другой, неизвестно, что будет завтра, может через месяц абрамсы будут по офису ВТБ фигачить :)

Кому: Спрутодел, #443

> Я думаю, что хозяева квартир начнут перевод арендной платы в баксы.

У меня друг уже с 1 декабря платит в баксах.

Кому: Хоттабыч, #444

> Я сегодня батарейки покупал. Получилось со второго раза, потому как в первом лабазе продавцы пальцы в кровь стёрли дважды в день ценники переписывать.

Поставщики на работе, приостановили поставки до после нового года, ждут когда цены устаканится.

Ну а уж как цены растут на продукты это вообще все заметили.

Кому: Щербина307, #449

> У меня друг уже с 1 декабря платит в баксах.

Камрад, это в Москве?

Кому: Щербина307, #449

> У меня друг уже с 1 декабря платит в баксах.

Вот это реально жопа, из-за курса получается, что в следующем месяце платить уже минимум в два раза больше. Так и еще и пнуть под зад могут в один день, если будешь возражать.

Вот уж точно, бедность - не порок. Порок - жадность.

Кому: El-Dicto, #450

> Камрад, это в Москве?

В ней.

Кому: Спрутодел, #451

Но все равно не сравнить с крепостничеством ипотечного жилья!!! А еще важно правильно составить договор аренды!

При всем абсурде происходящего расстаривает одно - скоро, при такой тенденции курса доллара, американский бомж, живущий на пособие по безработице в бедном штате, окажется состоятельнее состоятельного жителя столицы россии.

Тем временем:

RT: Прибивший себя к Красной площади художник выступил на украинском ТВ в роли экономического эксперта.

Блять! В ЦБ или полнейшие тупицы сидят или отъявленный вредители! Вместо того чтобы поддерживать производство и удешевлять кредиты (путем снижения ставки) для развития своего производства (импорто-замещения), они зажимают деньги, перенаправляя все свободные средства из реального производства в финансовый сектор. Привет 90-м годам с пирамидой ГКО!

Кому: Джон Мэтрикс, #453

> Но все равно не сравнить с крепостничеством ипотечного жилья!!! А еще важно правильно составить договор аренды!

Да можно не сравнивать, конечно. Платить арендную плату в валюте, подсчитывать, хватит или нет, договариваться с владельцем квартиры и т.д. Единственный плюс тут (достаточно спорный) - это возможность в любой момент взять и съехать. Вопрос только - куда съехать? Снимаешь квартиру - изволь отдать сразу тройную стоимость арендной платы (комиссия агенту) + за два месяца вперед. Конфликт с владельцем - ищи снова тройную сумму на новую квартиру. При том, что даже если ты проживешь месяц и съедешь, то никто тебе не вернет деньги за уплаченный второй месяц - забодаешься судиться, а жить надо где-то сейчас.

И к слову сказать - если тебе покажут лист бумаги с надписью "Договор аренды" - цена бумажки будет нулевая. Как минимум потому, что в данном случае должен быть "Договор [найма]".

Кому: Tampon, #456

Так ведь ставка для долгосрочных кредитов для развития бизнеса осталась вроде как на уровне 6.5%? Или я путаю?

Кому: spetrov, #455

Пробитые гвоздем яйца показывал, интересно? Ну, для оценки его как эксперта.

Кому: Спрутодел, #459

Думаю, клялся ими, как минимум.

[Напевает History Repeating]

Переехал в Москву в 2005. Аренда и недвижимость в долларах. Зарплаты в долларах. Сотовая связь - и та в у.е. Прошло, значится, десять лет...

Кому: Щербина307, #449

Поставщики трижды за месяц ценник повышали. Заказчик вижжЫт, мол чего тянешь. Я ему в ответку, а вы какого хера смету на двух страницах третий месяц согласовываете, ну заодно и поделитесь, как часто курс валют у себя меняете. Сами, мол, такие.

Камрады, кто может посоветовать годную книгу на тему экономики-политики? Не "двадцатитомник", а "для чайников". Ну чтоб понимать основные механизмы. А то оправдания касательно 17% выглядят как "мы берём красную и жёлтую жидкости, смешиваем, получается синяя".

Кому: Спрутодел, #459

Хорошему экономисту яйца не мешают!

Кому: Faiver, #448

> неизвестно, что будет завтра, может через месяц абрамсы будут по офису ВТБ фигачить :)

Тогда тебе будет тотально похер и на банк и на ипотеку. Тесть в Алчевске пять месяцев сидел без пенсии на запасах с фазенды. Вырвался в Харьков, я ему денежку переводил. Говорит, слава тебе яйца, что у них не стреляют, хотя канонада слышна была. Ценность вода, еда, патроны.

Кому: Розарио Агро, #182

> Кому: Timofey, #56
>
> > Не надо брать кредиты. Надо больше работать и зарабатывать. Это если ты физлицо.
>
> Заработай на квартиру.

У меня получилось, например. Именно "с нуля", как писал камрад. Потребовалось 13 лет, с параллельным съемом жилья. Пять лет из них не был гражданином РФ.

Странно рассуждать: ипотека или аренда. Я лично переехал в Россию в начале 90-х из бывшей союзной республики.Денег с продажи 3-х комнатной квартиры хватило ровно на переезд, т.е. вещи то перевезли, а ставить некуда. Спустя год нам выдали 2х комнатную квартиру(!!!), и это нам здорово повезло, но... квартира эта находится в деревне в Псковской области, стоимость ее даже сейчас едва достигает 300-400 тыр. Работы там нет, поэтому вся молодежь ломится на заработки в Питер и во Псков.
Я в Питере живу с 98 года (это если с учебой). Квартиру приобрел только в этом году, до этого все время снимал: ранее комнату в коммуналке, позже однуху. Представляю каково сейчас сидеть в съемной квартире с женой и с маленьким ребенком и гадать: поднимет хозяйка цену на аренду или нет? Если поднимет то насколько? По курсу гречки или доллара? все таки ипотеку платить спокойнее, хотя я плачу ровно в 2 раза больше, чем за аренду (13 и 26). Ипотеку брал в Сбере под 11,5%. В целом доволен)

Любопытно - а как так получается, что за день доллар подскочил на 17 рублей и к вечеру отскочил на 16? Я могу понять увеличение до 82 - ну там, паника, все летит в небеса и все такое. Но почему отскочил курс? Судя по комментариям, ЦБ на рынок не выходил - тогда откуда такой отскок?

Кому: z-5, #467

Кроме прочего в арендованой квартире у тебя минимум вещей. Супруга за два года с детьми трижды переезжала, гемор ещё тот.

Кому: Спрутодел, #468

Велосипедисты помогли, не?

Кому: Спрутодел, #458

> Так ведь ставка для долгосрочных кредитов для развития бизнеса осталась вроде как на уровне 6.5%? Или я путаю?

А кто будет давать деньги под долгосрочный кредит на развитие бизнеса при 6.5%, когда можно быстро прокрутить деньги на финансовом рынке (спекуляция) и получить 17%? И оборот быстрее и рисков меньше. Это ж та же схема как и с ГКО в 90-е годы, когда государственные ценные бумаги давали гораздо более высокую доходность, чем реальный сектор. Вот все деньги там и крутились. Пока все не накрылось медным тазом, конечно. Точно так же будет и сейчас.

Кому: z-5, #467

> Представляю каково сейчас сидеть в съемной квартире с женой и с маленьким ребенком и гадать: поднимет хозяйка цену на аренду или нет?

К бабке не ходи - поднимет. В лабаз за едой сходит, ценники узреет и тут же квартирантов нахлобучит. КапитализОм!

Кому: Хоттабыч, #469

> Кроме прочего в арендованой квартире у тебя минимум вещей.

Это как снимать. Я снимал пустую и всё завозил своё. От мебели и кухни до светильников и зеркал.

Кому: Щербина307, #473

Ну да. Если меблированая, то тебе нужны только носильные веши.

> От мебели и кухни до светильников и зеркал.

Состоятельный крот!!!

Кому: Хоттабыч, #470

Да кто ж знает. Но такое поведение как-то не укладывается в рамках обычных показателей. Если бы была просто паника, то курс взлетел бы в небеса и остался там.

Могу ошибаться (не экономист), но естественными причинами такое не объяснить (ни паников, ни нефтью, ничем). Следовательно, причины эти - искусственного характера. Сотворить такое может только очень крупный участник рынка, имеющий ресурсы на уровне государства, т.д. Центробанк, поскольку спекулянты необходимыми для такого подъема и отката ресурсами не обладают.

Следовательно, если ситуация была создана искусственно, для этого были веские причины. Может, ЦБ какие-то активы под шумок выкупает по дешевке?

Рассуждаю на уровне обывателя и интуиции, так что прошу сильно не пинать.

Кому: Балрог, #463

Почитай статьи Глазьева, он объясняет все механизмы доступно.

Кому: Хоттабыч, #469
Мне в последней съемной можно сказать повезло, хозяйка ценник не задирала, деньги отправлял на карту, поэтому видел ее раз в 2 года. Квартира правда помойка была еще та, поэтому ремонтировал за свой счет.

Кому: KAAREAL, #410

> Принял рашание, а какие оно быдет иметь последствия я не берусь предсказать.

Дай бог ему лечитьтся у такого же врача, какой он экономист.

Кому: Спрутодел, #475

> Рассуждаю на уровне обывателя и интуиции, так что прошу сильно не пинать

Да я сам такой же. Но в главном ты прав. Явно паны дерутся.

Кому: Хоттабыч, #472

> В лабаз за едой сходит, ценники узреет и тут же квартирантов нахлобучит.

Поднимет. Но не из-за ценников, а из-за того, что сука.

Цены на продукты не сильно изменились.

Плследние три дня там не был, но до того не менялись.

Кому: Sha-Yulin, #55

> Скупки валюты состоятельными парнями (превышение спроса над предложением) приводят к падению курса рубля. Валютные интервенции ЦБ мало чего дают, ибо желающие готовы скупить любое количество валюты. Готовы хоть все рубли в стране срочно перевести в валюту.

Можно вопрос? У нас валютные резервы около 400 млрд долларов. По курсу 80 это 32 триллиона рублей. Денежная масса М2 согласно ЦБ - 30 триллионов рублей. Тоесть по сути ЦБ сейчас может удовлетворить любой спрос. Или я чего я не учел?

Кому: Спрутодел, #475


> Следовательно, если ситуация была создана искусственно, для этого были веские причины. Может, ЦБ какие-то активы под шумок выкупает по дешевке?


Не надо пытаться объяснить долбоебизм хитрым планом.

Кому: Comrade, #482

Откат-то бакса как объяснить? Паника не подходит, тогда бы курс не опустился. Да и 15 рублей за полдня туда-сюда - это ни на 98 год, ни на 2008 не похоже.

Кому: Спрутодел, #483

> Откат-то бакса как объяснить?

Фиксация прибыли, как вполне рабочий вариант.

Кому: DA118, #466

> У меня получилось, например. Именно "с нуля", как писал камрад. Потребовалось 13 лет, с параллельным съемом жилья. Пять лет из них не был гражданином РФ.

Тут только могу пожать виртуально руку. НО блин, зачем так мучаться?

Кому: El-Dicto, #417

> 2. платеж по ипотеке мне никто не увеличит;

Вот тут сегодня услышал, что если банк провернет этот как форсмажор, то может

Кому: Pugnator, #486

> 2. платеж по ипотеке мне никто не увеличит;
>
> Вот тут сегодня услышал, что если банк провернет этот как форсмажор, то может

В статье 29 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" от 2012 года говорится, что кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам, изменять порядок их определения, в том числе определять величину процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре.

Кому: Ujify, #446

> Кризис, наверное, есть, но слово мы запрещаем это произносить,

Не только у вас, камрад. Вчера на заседании заксобрания Свердловской области премьер областного правительства Паслер попросил депутатов "поосторожнее" комментировать все вопросы, связанные с банками и финансами. "В том числе в социальных сетях", сказал.

Кому: Спрутодел, #457

Так я с иронией писал, камрад, приведенные тобой минусы аренды очевидны.
А по поводу названия договора - определяющего значения это не имеет, на юридическую силу не влияет, суды смотрят на содержание правоотношений.

Кому: Madnum, #429

> В первопричины я бы записал для начала, выскажусь политкорректно, не совсем компетентных людей в правительстве и ЦБ.

Вот это ты верно высказался. Людей, которые не смогли смириться с тем, что соседнее государство решило избрать свой путь и устроили там гражданскую войну, наплевав на международные отношения. Последствия теперь все население без разбору выгребает. И долго еще выгребать будет.

Кому: Спрутодел, #389

> Я пробовал, поэтому могу сказать - очень (очень!) сложно. Хотя бы потому, что при нынешних условиях (съем - минимум 30, проживание - минимум 20, откладывать - 50) тебе нужно зарабатывать 100 в месяц. Но это настолько впритык, что дальше некуда. Реально аренда будет 35-40, на проживание (если реально) - около 30-40 в среднем за год (с учетом трат на одежду, вещи). И фактически при зарплате 100 ты сможешь откладывать только 20-30 тысяч.

Кому: Sparrow5440, #391

> Погоди. То есть платить за съем и откладывать на квартиру это нормально, а платить за ипотеку и откладывать "подушку" на 3-4 платежа - это нонсенс?

Еще раз. Я привел случай ипотеки. По нему нужно платить по ипотеке 80 тыс. в месяц. Проживание здесь вообще не учитывается. Вместо того, чтобы платить 80 тыс. в месяц по ипотеке, можно снимать жилье за 30, а разницу в 50 отклывадать на покупку квартиры.

Не идет речи ни о какой "подушке" при ипотеке - ты почти все оставшиеся деньги будешь тратить на нее.

Кому: Спрутодел, #392

> Да, и вот еще один момент. В 25 лет жить по съемным квартирам (даже с семье) - особого дискомфорта нет, тем более, если есть опыт жизнь в студенческом общежитии, например. Я в 25 именно так и думал - нахер мне квартира, я лучше снимать буду.

Ну так надо начинать копить именно с этого возраста, а потом уже покупать квартиру.

Кому: Corvin666, #490

> Вот это ты верно высказался. Людей, которые не смогли смириться с тем, что соседнее государство решило избрать свой путь и устроили там гражданскую войну, наплевав на международные отношения. Последствия теперь все население без разбору выгребает. И долго еще выгребать будет.
>

Это ты про США?

Кому: Sparrow5440, #396

> Это где-то в параллельной вселенной. В нашей вселенной уже и полчаса не пройдет, как ты будешь общаться с участковым, а то и с дознавателем

Да, а потом тебя посадят в воронок и увезут на расстрел. Это в нашей, родной вселенной. Если бы всех мужиков, которые пиздились на моих глазах, уводили к участковому, у нас бы полстраны сидело, а другая половина охраняла. Не нужно бояться участковых и дознавателей, не нужно сливаться. Ведут себя по-скотски с тобой - дай в ебло, аккуратно, но сильно.

Кому: Shmulge, #397

> Люди как правило нормальные ровно до того момента, когда они превращаются в конченных мудаков.

Большинство уебанов можно распознать с первого взгляда, если в армии служил. После такого опыта их повадки видны сразу же.

> Еще раз, ты пришел домой - ключ к замку не подходит. Кому пиздюлину давать будешь?

Ты не знаешь, где живет хозяин? Ты не сможешь его найти? Если два раза нет, то надо было предусмотреть. И ничто не мешает тебе навесить дополнительный замок на дверь, свой.

> Ты круглые сутки дома дежуришь?

Я говорю, носи с собой. Я так и делаю. Если дома не дай бох пожар - все, даже документов не останется.

> И что? Ваши отношения закончены как только ты заключил договор аренды. Дальше ты агенту похрен.

Агенты бывают разные. Бывают и такие, которым можно позвонить, если что, сам сталкивался.

Все перечисленные трудности довольно легко решаются при желании.

> Пробовал. С ипотекой попроще будет. Плюс сумма ипотеки сегодня и сумма ипотеки через пять лет - это две большие разницы. Как и сумма твоих накоплений сегодня и через два года. Только уже не в твою пользу.

Я уже не раз писал: деньги лучше хранить в разных валютах. Цена на недвигу в Москве в валюте не меняется уже лет 5.

Кому: Corvin666, #490

Прошу прощения, кто устроил гражданскую войну и где?

Кому: Corvin666, #425

Людишки всегда одинаковы.

Люди, как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…

Кому: Corvin666, #490

> Людей, которые не смогли смириться с тем, что соседнее государство решило избрать свой путь и устроили там гражданскую войну, наплевав на международные отношения.

Не буду рассказывать про элементарные вещи - уже и без меня сказано тыщу раз. Претензии не к тому, что делается сейчас, а к тому, что не делалось раньше - вот где пророссийские общественные организации на Украине, где, в конце концов, российские печеньки на пророссийском майдане? Неужто кто-то мешал за десять лет наладить на Украине правильное гражданское общество, а не делать ставку на вороватую компашку Януковича?

> Последствия теперь все население без разбору выгребает. И долго еще выгребать будет.

Еще один вопрос - а где у нас индустриализация? Почему мы так сильно зависим от экспорта нефти, а не от экспорта ноутбуков и телефонов, например? Почему Китай сейчас только радуется, а мы горюем?

Вот на эти вопросы нужны ответы, а текущая ситуация по Украине - это уж сложилось так. Альтернатива в том моменте была еще гаже, думается мне.

Кому: Corvin666, #490

> Вот это ты верно высказался. Людей, которые не смогли смириться с тем, что соседнее государство решило избрать свой путь и устроили там гражданскую войну, наплевав на международные отношения. Последствия теперь все население без разбору выгребает.

[играет тревожная музыка]

Кому: gsa, #497

> [играет тревожная музыка]

Сейчас, увы, многие даже и не совсем глупые люди так думают - вот не трогали бы Украину, и был бы доллар по тридцатнику. Их можно понять - очень не хочется снижать уровень потребления, это болезненный процесс.

Увы, по сути они глубоко неправы.

Кому: Арч, #264

Ничего нового: рынок вместо супермаркетов, люди вновь научатся сажать и окучивать картошку, кто разучился. Смартфон будут менять раз в пару лет, многие вспомнят, что бывают вообще не смартфоны, а простые телефоны-звонилки, не три раза за год будут все большую "лопату" нахватывать. По стране начнут путешествовать вместо заграницы. Мне 28, а я ещё застал времена, когда отдых за границей был "ох, нихуя себе - за границей отдыхал!". А сейчас я чуть ли не единственный в собственном круге общения, кто не был в Тайланде. А что такого в стране случилось, что такое счастье? Вместо одной нефтяной и одной газовой стало три нефтяных и пять газовых труб? Не впечатляет.
Многие вспомнят про общественный транспорт. Машины, естественно, будут реже менять: "моя старушка еще поездит".
Всё это кто-то уже проходил до нас неоднократно.

Кому: gsa, #493

> Большинство уебанов можно распознать с первого взгляда, если в армии служил. После такого опыта их повадки видны сразу же.

Нормальные люди запросто превращаются в уебанов, когда считают, что ты должен им больше, чем ты уже даешь и готов дать в принципе. Особенно когда что-то в их жизни изменилось и им срочно нужно больше денег.

> Ты не знаешь, где живет хозяин? Ты не сможешь его найти? Если два раза нет, то надо было предусмотреть.

Секундочку, твое предложение: прийти по адресу прописки хозяина и что? Вот ты пришел - и что? Тебе говорят - я тебя не знаю и знать не желаю. Дальше что? Дать в табло? Добро пожаловать на нары. Проблема с жильем не решена.

> И ничто не мешает тебе навесить дополнительный замок на дверь, свой.

Хозяину квартиры с свидетельством на руках (которому не помешало заменить замки, от которых у тебя есть ключи) не помешает дополнительный замок. Это его квартира.

> Я говорю, носи с собой. Я так и делаю.

Можно проебать. Храни в сейфе на работе, а еще лучше - сними банковскую ячейку. Я так делал.

> Агенты бывают разные. Бывают и такие, которым можно позвонить, если что, сам сталкивался.

Позвонить можно. Но агент ничего не может сделать с хозяином. Денег возвращать тебе ему желания нет. Может подыщет квартиру по быстрому.

> Все перечисленные трудности довольно легко решаются при желании.

Любые трудности решаемы. А если они не твои - решаемы легко.

> Я уже не раз писал: деньги лучше хранить в разных валютах. Цена на недвигу в Москве в валюте не меняется уже лет 5.

А еще лучше - взять ипотеку на 10 лет, выплатить ее за пять, и не иметь головняков.