> Отметил наличие воздушных линий электропередачи. Кажись, торнадо у них не впервые... Что-то тут не работает у эффективных собственников или я чегой-то не понимаю... [вдумчиво созерцает разрушения]
мой пост #84, а где по миру в деревнях отсутствуют воздушные линий электропередачи?
> > Такой "картонный" домик, на тыщи две с половиной сквер фитов, стоит 600-700 тысяч. И это если не наглеть с районом, что бы люди белые были, хайвей близко, школы приличные. Если хочется район приличный - тогда ближе к мильёну. Выплаты по ипотеке от трех с половиной тысяч в месяц.
Однако! Выплата по ипотеке 3.5 тысячи в месяц, плюс еще как минимум две тысячи на все остальное, получается 70 - 80 тысяч в год. Если двое работают - 35-40 тысяч в год каждый должен зарабатывать.
> Ну а вот у нас в одном из пригородов забило (городские) водостоки, и после дождя многим людям затопило подвалы. Страховки долго кричали что это Act of God и платили неохотно.
Это вполне в духе страховых компаний. Если им удастся доказать, что произошедшее - именно результат стихийного бедствия (для чего наверняка есть развернутое определение), и у владельца нет страховки именно от такого стихийного бедствия, то владелец попал.
А что тогда невысокие цены? До полутора тысяч? Я понимаю что все зависит от расположения, но все же. Я просто пытаюсь сравнить цены на жилье в Израиле и в Штатах, меня один знакомый как-то убеждал что в Штатах жилье чуть ли не даром дают. :-)
> Там где хорошая школа и соответственно, приличные белые соседи, дом стоит не меньше ляма.
и так, очевидно, "везде" в штатах. потому, что это "личный опыт и опыт моих знакомых", а ссылки на риэлтерские сайты и опыт незнакомых людей не катит. добро пожаловать, "эксперт"!
> > Однако! Выплата по ипотеке 3.5 тысячи в месяц, плюс еще как минимум две тысячи на все остальное, получается 70 - 80 тысяч в год. Если двое работают - 35-40 тысяч в год каждый должен зарабатывать.
Если говорить о сферических доходах в вакууме, то примерно так и есть. Муж зарабатывает 60-65 тысяч, жена 30-40.
и sales tax такой же? твои показания серьёзно расходятся с показаниями моих канадских коллег. они, правда, в основном из ВС, но постоянно на дороговизну жизни жалуются.
> Такой дом (при лУчших тепло/шумо-изоляционных качествах) стоит очень сильно дешевле чем кирпичный. И строится гораздо быстрее. У кого много денег и хочет выпендриться, строит каменные хоромы.
Это ж скока тут приличный кирпичный дом на 4 спальни стоит, если картонка на 3 спальни, 2,5 туалета гаражем на 2 машины и ливигнрумом с фаер плейсом в 20-ти милях от Сиэтла (30 км от Мурманска по нашему) 340 000 $ стоит?
Лучше я в Краснодаре поживу.
Мне вот интересно, а нормальные дома у них построить можно? У них там сдувает регулярно. Ну взять кирпичь, укрепить, подвал вырыть. Пришло эдакое, досками окна-двери закрыл, оно прошло, ты преехал мусор собрал и живи дальше. Не? Нельзя так у них?
> Мне вот интересно, а нормальные дома у них построить можно? У них там сдувает регулярно. Ну взять кирпичь, укрепить, подвал вырыть. Пришло эдакое, досками окна-двери закрыл, оно прошло, ты преехал мусор собрал и живи дальше. Не? Нельзя так у них?
> и sales tax такой же? твои показания серьёзно расходятся с показаниями моих канадских коллег. они, правда, в основном из ВС, но постоянно на дороговизну жизни жалуются.
К сожалению, мало что знаю про BC. По идее, жилье там должно быть дешевле.
> Это ж скока тут приличный кирпичный дом на 4 спальни стоит, если картонка на 3 спальни, 2,5 туалета гаражем на 2 машины и ливигнрумом с фаер плейсом в 20-ти милях от Сиэтла (30 км от Мурманска по нашему) 340 000 $ стоит?
Т.е., грубо говоря, в 15 минутах от штаб квартиры Микрософта? :) Офигенный Мурманск!
> Это ж скока тут приличный кирпичный дом на 4 спальни стоит, если картонка на 3 спальни, 2,5 туалета гаражем на 2 машины и ливигнрумом с фаер плейсом в 20-ти милях от Сиэтла (30 км от Мурманска по нашему) 340 000 $ стоит?
Ну Сиэттл это не совсем Мурманск. И район может быть не из дешевых. Сравнимый по описанию дом в спокойном районе (правда подальше от Чикаго) стоит 160-180.
> Если только отличную квартиру, а дом ты за эти деньги купишь крайне убогий, на малюсеньком участке. :)
За 749000 дают трехспальный в Линкольн Парке, вполне приличного вида. За 999000 дают rowhouse вообще на Золотом Берегу, 4 спальни, 4.5 ванны и три камина.
И ты их оценке веришь? :)
Дом и район выбираешь очень долго. Для это нужно очень долго прожить там, хотя бы рядом, с тем местом или иметь там друзей. Бывая там, ты, составляешь картину об обитателях района, оцениваешь школу общаясь с аборигенами. Никак иначе. Хорошую школу вообще найти в ЮСе трудно.
Нет. На листинге написано что местная гос. школа -- такая то. Идешь на соответствующий сайт, и смотришь на оценку.
> Дом и район выбираешь очень долго. Для это нужно очень долго прожить там, хотя бы рядом, с тем местом или иметь там друзей. Бывая там, ты, составляешь картину об обитателях района, оцениваешь школу общаясь с аборигенами. Никак иначе.
Это желательно, но скажем криминальную статистику найти просто, а заехать в район посмотреть никто не мешает.
> Хорошую школу вообще найти в ЮСе трудно.
Это да, правда тем кто покупает дома по миллиону уже проще.
> Дом и район выбираешь очень долго. Для это нужно очень долго прожить там, хотя бы рядом, с тем местом или иметь там друзей. Бывая там, ты, составляешь картину об обитателях района, оцениваешь школу общаясь с аборигенами. Никак иначе. Хорошую школу вообще найти в ЮСе трудно.
Есть масса объективных параметров, которые позволяют оценить как город, так и район, и школу. Большинство из них - доступны в интернете (хотя некоторые - небесплатно).
Если ты, по каким-то причинам о их не знаешь, вряд ли стоит ультимативно заявлять, что их нет, и переезжать можно только по личному совету друзей.
Ты прав в том, что покупая конкретный дом не мешает познакомиться с будущими соседями заранее (или хотя бы увидеть их). Но сузить поиск до города/р-на можно (и нужно) с помощью интернета или, на худой конец, хорошего риэлтера.
видиш, Иван, есть "эксперт", который всю америку знает, а мы с тобой, наверное, в какой-то другой стране живём. и ему хоть "кол на голове теши" (как говаривали у нас на хуторе), объясняй как сам дома искал, а он всё равно лучше тебя знает как там "везде" (и в частности в чикаго) бывает.
а тут вот Руперт Мердок говорит "что в США имеются такие города, как, скажем, Детройт, где половина населения не умеет читать" Это не шутка?
http://vz.ru/opinions/2011/5/24/494039.html
> Такой дом (при лУчших тепло/шумо-изоляционных качествах) стоит очень сильно дешевле чем кирпичный.
Я бы не стал так категорично заявлять. В большинстве американских домов, в которых мне приходилось жить/бывать, тепло/шумо-изоляционные качества просто никакие, а стоят они тем не менее будь здоров.
> видиш, Иван, есть "эксперт", который всю америку знает, а мы с тобой, наверное, в какой-то другой стране живём. и ему хоть "кол на голове теши" (как говаривали у нас на хуторе), объясняй как сам дома искал, а он всё равно лучше тебя знает как там "везде" (и в частности в чикаго) бывает.
Да я понял )) Как это, интересно, я нашел себе (правда кондо, но все равно) в Чикаго, и район мне нравился, и соседи нормальные были, всего то за месяц...
> Я бы не стал так категорично заявлять. В большинстве американских домов, в которых мне приходилось жить/бывать, тепло/шумо-изоляционные качества просто никакие, а стоят они тем не менее будь здоров.
Ну это как строить. Сэкономить то можно на всем. По физическим данным, стандартная стена картонного дома на Среднем Западе соответствует примерно полутора метрам кирпича.
> Камрад, с познавательной целью интересуюсь, а 60-80 см кирпича, вот как такие ветра переносит? В эпицентре есть шанс отсидется в таком 2-х эттажном помещении?
Где-то читал что выгоднее всего доски и фанеру соединять шурупами. При торнадо обычно дерево не очень часто ломается, а вот соединения прибитые гвоздями разлетаются.
а что михаил задорнов говорит! Главный неоднократно упоминал, что только в тоталитарном СССР образование было обязательным и бесплатным, а в свободной стране каждый делает свой свободный демократический выбор. того и гляди краснодар поэтому показателю и детроит обоидёт.
камрад, не признал сразу! не знаю как тебе, но мне черри-поинт (а это севернее сиэттла), по субъективным ощущениям, показался поприветливее белокаменки (это чуть севернее мурманска).
> По физическим данным, стандартная стена картонного дома на Среднем Западе соответствует примерно полутора метрам кирпича.
Это если между фанерой и гипсокартоном есть грамотная тепло/шумоизоляция. Сейчас хорошие материалы есть, можно наверное это и стандартом назвать. А в домах, построенных в 80х и даже 90х ничего такого я не видел, они реально картонные. Просто материалов либо не было, либо были дорогие.
> Это если между фанерой и гипсокартоном есть грамотная тепло/шумоизоляция. Сейчас хорошие материалы есть, можно наверное это и стандартом назвать. А в домах, построенных в 80х и даже 90х ничего такого я не видел, они реально картонные. Просто материалов либо не было, либо были дорогие.
Или местность теплая, сэкономили. Это на основе стандартной изоляции которая в 80-е была. Но если в Миссисипи какой, так там изоляция как в Чикаго не нужна особо.
> Мне вот интересно, а нормальные дома у них построить можно?
Капитальные дома-они на несколько поколений вперед строятся. Банкам это невыгодно. Выгодно, чтобы дом стоял лет 40. Ипотеку выплатили, страховку платить закончили, значит дом своё отжил. Или ураган снесёт, или просто сгниёт (муравьи съедят).
Следующее поколение Смитов (Джонсонов, Вилсонов, Льюисов) влезает в очередную кабалу в стремлении к американской мечте с подстриженным газоном и белым заборчиком. Экономика движется вперёд. Все улыбаются.
Мэриленд, Вирджиния. Есть такой момент, им бы подешевле построить, побыстрее продать, а потом хозяева платят по 200-300 баксов в месяц за отпление и кондишку.
> Мне вот интересно, а нормальные дома у них построить можно? У них там сдувает регулярно. Ну взять кирпичь, укрепить, подвал вырыть. Пришло эдакое, досками окна-двери закрыл, оно прошло, ты преехал мусор собрал и живи дальше. Не? Нельзя так у них?
Не выдержит "нормальный дом". Эти картонные коробочки, насколько я понимаю, оттого там, что дёшево стоят и быстро восстанавливаются.
> Мэриленд, Вирджиния. Есть такой момент, им бы подешевле построить, побыстрее продать, а потом хозяева платят по 200-300 баксов в месяц за отпление и кондишку.
Ну так... Когда я подумывал здесь дом строить, вообще спрашивали -- вам изоляцию по коду класть, или (за деньги, конечно), можно раза в полтора больше.
Выдержит-выдержит - уже сами американци эти темы "жевали" неоднократно по всяким ТВ-каналам. В принципе - можно построить такую "картонную коробку", что она выдержит большинство торнадо. Но есть нУанс - для этого должны быть совсем другие СНИПы, что влечёт за собой финансовые расходы-&-затраты для всех. Как-то так, ежели коротенько.
Да я не про то - мне любопытно про всякие ваши ГОСТы-СНИПы и ТБ почитать. Желательно - на русском. Ну а ты про строительство халабуды сказал - вот я и спросил, дабы попытать тебя про всякое, ежели ты строителем окажешься. :-)
> Да я не про то - мне любопытно про всякие ваши ГОСТы-СНИПы и ТБ почитать. Желательно - на русском. Ну а ты про строительство халабуды сказал - вот я и спросил, дабы попытать тебя про всякое, ежели ты строителем окажешься. :-)
Спасибо за ссылку - почитаю, что-нить понять таки смогу. А вот интересно мне следующее - как же тогда дома-то строят? Ну вот эти халабуды картонные - какие-то стандарты должны быть? Кто их устанавливает? Как страховые компании весь этот зоопарк допускают? Или у вас там имеются таки некоторы общие моменты, которые строители не имеют права проигнорировать?
> Спасибо за ссылку - почитаю, что-нить понять таки смогу. А вот интересно мне следующее - как же тогда дома-то строят? Ну вот эти халабуды картонные - какие-то стандарты должны быть? Кто их устанавливает?
Стандарты устанавливаются на уровне штата, причем местные органы (т.е. графства и муниципалитеты) могут установить свои стандарты, если они более строгие или покрывают что-то что штатных стандарт не затрагивает. Т.е. вот по ссылке есть стандарт что в Чикаго, в жилом доме, в спальне пол должен выдерживать как минимум 40 фунтов на кв. фут. мертвым весом. Общественной лестнице -- 100. И т.д.
Есть, конечно, стандартные образцы типа Национального Электрического Кода, но обычно достаточно большие образования добавляют свои требования.
Когда в квартире пристраивал второй этаж -- поставили еще одну ванную сверху. По коду посмотрели, заставили менять трубы (ну сантехников по первому разу привели польских :) -- по коду если дом больше двухэтажного, например, нельзя использовать пластиковые сточные трубы. Только металл -- медь, чугун, для спец. целей -- стекло.
> > Наверно где-нибудь в Баффало или Тройте. :)
> Там где хорошая школа и соответственно, приличные белые соседи, дом стоит не меньше ляма.
>
>
Это таки немного по сравнению с Израилем. Тут в недорогой Хайфе в хорошем(из лучших) районе - квартира 100квм миллион$ и выше. Дом на участке ~400квм - пять мил.
> Это таки немного по сравнению с Израилем. Тут в недорогой Хайфе в хорошем(из лучших) районе - квартира 100квм миллион$ и выше. Дом на участке ~400квм - пять мил.
Ну вот в сильно премированном за уникальную архитектуру доме на берегу реки Чикаго и озера Мичиган, квартира из трех спален трех ванных площадью 1982 кв.ф. (око 220 метров) стоит 1 мил. 200 тыс. За 5 это будет квартира в весь этаж или пентхауз. Хотя конечно всегда можно найти что-нибудь у Трампа и дороже.
Новости
VIP
